2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
渋谷区
122.0万円/㎡
前年比-8.1%
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CourtHills広尾南
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
6,616万円
220.7万円/㎡
3,692
5,641
7,591
9,540
AI査定結果
推定相場価格
6,616万円
220.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,641万円〜7,591万円
188.2万円/㎡〜253.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
CourtHills広尾南
5,800万円（193.5万円/㎡）/ 15階 / 29.97㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 5,800万円 | 193.5万円 | 15階 | 29.97㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/01 | 8,320万円 | 195.1万円 | 4階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 7,680万円 | 245.6万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 13,480万円 | 213.2万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 10,380万円 | 243.4万円 | 6階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 7,980万円 | 255.2万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 8,180万円 | 261.6万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 8,530万円 | 272.8万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 7,300万円 | 171.2万円 | 2階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 7,800万円 | 182.9万円 | 2階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は188.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | CourtHills広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 5,800万円 | 193.5万円 | 29.97㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,480万円 | 146.5万円 | 30.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴォーガコルテ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,500万円 | 148.3万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/23 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 6,580万円 | 219.0万円 | 30.05㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/30 | ガリシア代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,850万円 | 158.7万円 | 24.26㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/23 | ZOOM新宿南セカンド 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅6分 | 3,880万円 | 167.6万円 | 23.15㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/19 | ZOOM新宿南Second 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,890万円 | 168.0万円 | 23.15㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 6,380万円 | 189.8万円 | 33.61㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 4,800万円 | 155.8万円 | 30.8㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/16 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 7,680万円 | 218.4万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/15 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 4,180万円 | 166.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/15 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 5,200万円 | 196.4万円 | 26.47㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/09 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 7,200万円 | 200.2万円 | 35.97㎡ | 1R | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/28 | ジェントルエア神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅6分 | 4,580万円 | 166.7万円 | 27.47㎡ | 1R | 8階 / 22階建 | 北東 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2026/02/21 | プラウドジェム渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 5,880万円 | 197.7万円 | 29.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/16 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 6,980万円 | 214.0万円 | 32.62㎡ | 1DK+ | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/09 | ザ・パークハウス渋谷美竹 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅2分 | 7,980万円 | 223.7万円 | 35.67㎡ | 1DK | 12階 / 18階建 | 北東 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/09 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,999万円 | 197.5万円 | 30.37㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/05 | オーベル代官山DE 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 8,480万円 | 234.9万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/25 | パークリュクス恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅3分 | 6,700万円 | 209.7万円 | 31.95㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2023/07/16 | ラグジュアリーアパートメント恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅6分 | 4,350万円 | 182.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | クオリア広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 5,380万円 | 213.5万円 | 25.2㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 渋谷区恵比寿2丁目マンション 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 5,480万円 | 182.4万円 | 30.04㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/05 | ZOOM恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 3,500万円 | 152.1万円 | 23.01㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/26 | リ・プレゼ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 5,480万円 | 182.4万円 | 30.04㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 5,880万円 | 182.3万円 | 32.26㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/29 | アクシア広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 7,600万円 | 207.8万円 | 36.57㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、渋谷区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.5万円）は渋谷区の平均と比較して58.6%割高です。
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